بازار اجاره مسکن در ایران با رشد ۵۰ تا ۶۰ درصدی در تهران و ۳۰ درصدی در شهرستان‌ها روبه‌رو است اما خروج مهاجران افغانستانی در برخی شهرها باعث ایجاد یک ضدروند و کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی اجاره‌ها در مناطق خاص شده است.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار اجاره مسکن در سه‌ماه اخیر (خرداد تا مرداد) به‌شدت تحت‌تأثیر جهش قیمت خرید مسکن قرار گرفته و فشار اصلی بر مستأجران وارد شده است.

فارس نوشت: تورم و کاهش قدرت خرید باعث شده اجاره‌بها در تهران بین ۵۰ تا ۶۰ درصد و در شهرستان‌ها حدود ۳۰ درصد بالا برود.

در همین حال، خروج بخشی از مهاجران افغانستانی در مناطقی مثل شوش، مولوی، شهرری، مشهد، اصفهان، قم و کرج باعث کاهش تقاضا در این مناطق شده؛ به‌طوری که نرخ اجاره در برخی واحدهای کلنگی و محلات مهاجرنشین تا ۱۰ تا ۱۵ درصد پایین آمده و بعضی مالکان حتی بدون افزایش قیمت، واحدها را اجاره می‌دهند.

بااین‌حال، در بخش‌های شرقی، غربی و شمالی تهران، همچنان اثر تورم غالب است و کاهش خاصی دیده نمی‌شود.

طبق داده‌های رسمی، تورم نقطه‌ای اجاره در اردیبهشت ۱۴۰۴ به ۳۶.۹ درصد رسید که کمترین رشد در دو سال و نیم اخیر است؛ تورم سالانه هم ۳۹.۵ درصد بوده که بالاتر از تورم عمومی کشور محسوب می‌شود.

از طرف دیگر، بررسی بازار نشان می‌دهد تمدید قراردادها معمولا باعث افزایش ۲۵ تا ۴۰ درصدی اجاره می‌شود، اما جابه‌جایی مستأجران می‌تواند هزینه‌ها را بیش از ۴۰ درصد بالا ببرد. همین موضوع باعث شده بسیاری از موجران به حفظ مستأجر فعلی تمایل بیشتری داشته باشند.

۲۲۳۲۲۵

کد خبر 2107229

خرید ارزان بلیط هواپیما از 900 ایرلاین رزرو ارزان 1.5 میلیون هتل در سراسر دنیا خرید آنلاین بلیط قطار با بهترین قیمت انواع تورهای مسافرتی، برای هر نوع سلیقه اخذ ویزای آنلاین 50 کشور در کوتاه‌ترین زمان صدور فوری انواع بیمه مسافرتی داخلی و خارجی

• اجاره‌خانه در این مناطق ۱۵ درصد پایین آمد/ تغییر قیمت‌ها در بازار مسکن چقدر بود؟

• بانک مرکزی: بابک زنجانی جز پرداخت ۱۵ میلیون دلار، بدهی ۱.۹۶۷ میلیارد یورویی خود را تسویه نکرده/ رمزارزهای ادعایی او ارزشی ندارند

• خبر جدید درباره وام ۶۰.۰۰۰.۰۰۰ تومانی ازدواج فرزندان بازنشستگان/ این وام به چه کسانی نرسید؟

• قیمت جدید دلار، یورو و سایر ارزها امروز ۴ شهریورماه ۱۴۰۴/ دلار یک کانال دیگر پرید

• قیمت جدید طلا و سکه ۴ شهریورماه ۱۴۰۴/ تغییر قیمت سکه میلیونی شد

• قیمت جدید دلار، یورو و سایر ارزها امروز ۴ شهریورماه ۱۴۰۴/ دلار یک کانال دیگر پرید

• قیمت جدید طلا و سکه ۴ شهریورماه ۱۴۰۴/ تغییر قیمت سکه میلیونی شد

• ۷ معیار حذف یارانه‌ها اعلام شد/ ماهانه بیشتر از این عدد درآمد داشته باشید، از دریافت یارانه حذف می‌شوید

• طلا از نقطه اوج عبور کرد/ قیمت جدید طلای جهانی امروز ۴ شهریورماه ۱۴۰۴

• گزارش بورس امروز ۴ شهریور ۱۴۰۴؛ شاخص کل و هم‌وزن منفی شدند / افت ۲۱ هزار واحدی شاخص کل